İnşaat maliyetleri ve konut fiyatları arttı: IMO Sinop Şube Başkanı açıklama yaptı
MUSTAFA USTASI
İnşaat Mühendisleri Odası (IMO) Sinop Şube Başkanı Tunay Topal, kentte konut fiyatlarının 5-10 kat arttığını belirterek, “Asgari ücretle geçinen vatandaşlarımızın karı koca çalıştığını düşünelim. 17-18 bin lira maaş girdisi olan bu evleri alıyorlar maaşlarını ipotek altına almak imkansız 400-500 bin lira bedel ödeyerek alabilecekleri kredi miktarı bugün aile geçindirmek mümkün değil 2 çalışanın 2 buçuk milyona daire alması 3 milyona” dedi.
IMO Sinop Şube Başkanı Tunay Topal, artan inşaat maliyetleri ve konut fiyatları hakkında açıklamalarda bulundu. Topal, şunları söyledi:
“ÜLKEMİZ HAYATTA KALMANIN ÇOK ZOR OLDUĞU BİR DÖNEMDE YAŞIYOR”
“Ülkedeki her emtia gibi inşaat maliyetleri de bu emtianın artmasıyla birlikte çok arttı. Sadece inşaat malzemeleri değil. Bunun yanında personel giderlerinde, vergi ve harçlarda çok büyük bir artış var. Fiyatlar genel prestij olarak bölgeye göre 10 kat arttı.Yükseldiği yerler var.Satış noktasına bu haliyle yansıyor ama maliyet noktasında en az 5 kat artmış.Yıllık kareler var. Odamızda da ilan edilen metre birim maliyet tabloları bunu oradaki bilgilerden rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz.Özel olarak söylediğimizde beton yaklaşık 3 yıl öncesi ile kıyaslanıyor 7-8 kat artmış yaklaşık 3 yıl önce fiyat metreküp beton 200-250 TL iken bugün 1.500, 1.700 TL, ton demir 3,3 buçuk bin TL iken bugün 18-19 bin lira, tuğla, çimento. , ulaşım, yakıt, sigorta, diğer vergiler, harcamalar, bunların her biri konut fiyatlarına muazzam bir artış olarak yansıyor. Sinop’tan bahsedecek olursak 3 yıl öncesine baktığımızda 100 metrekare 2+1 dairenin fiyatı 300-350 bin lira aralığında iken bugün 2 buçuk 3 bin liraya yaklaşan bir fiyatla karşılaşıyoruz. milyon lira.
“MUTFAKTA YANGIN ÇIKIYOR. ET YERİNE TENCEREDE SORUN KAYNANIYOR”
Standart bir asgari ücret üzerinden geçinen vatandaşlarımızın karı koca olarak çalıştığını düşünelim. 17-18 bin lira maaş girdisiyle bu evleri almak mümkün değil. Kredi noktasında bankalarla konuştuğumuzda birebir yanıt alıyoruz. Maaşlarını ipotek ederek alabilecekleri kredinin büyüklüğü 400-500 bin lira iken 2 çalışan bir ailenin bugün 2 buçuk 3 milyona daire alması mümkün değil. Bugün Sinop’ta standart bir dairenin kira fiyatları 5-6 bin civarına geldi. 7-8 bin liraya mal olan yerlerde oluyor. Aslında bu konudaki en büyük karamsarlık, kontrol edilemez ve kontrol edilemez olmalarıdır. Son dönemde yaşanan pandeminin yarattığı ekonomik sıkıntı, bugün yaşadığımız ekonomik kriz ve seçim belirsizliği ile birlikte bu fiyatlar her zaman zirveye tırmanma hareketi gösteriyor. Düzenlenmediğinde, düzenlenmemiş bir pazarla karşı karşıyayız. Baz fiyat olan bir kişinin 5-6 bin lira kira ödedikten sonra elinde kalan parayla yaşaması pek mümkün görünmüyor. Mutfakta yangın var. Tencerede et yerine dert kaynar. Ülkemiz, günümüz ekonomik kuralları içerisinde geçimini sağlamanın oldukça zor olduğu bir dönemden geçmektedir. Umarım önümüzdeki günler bizlere aynı acıları yaşamayacağımız aydınlık günleri getirir.”
